부산의 중심부에 들어서는 새로운 아파트 단지, 과연 투자할 만한 가치가 있을까요? 이 아파트의 매력적인 특징과 투자 포인트는 무엇일까요?
부산은 국내 최대 규모의 해양도시로 발전해왔으며, 최근 들어 국제 교류와 금융 중심지로 부상하고 있습니다. 이런 가운데 부산 동구 범일 3구역에 들어서는 'e편한세상 범일 국제금융시티' 아파트가 주목받고 있습니다. 이 아파트의 입지와 특징, 그리고 투자 가치를 면밀히 살펴보겠습니다.
범일 3구역의 입지 및 개발 계획
범일 3구역은 부산광역시 동구에 위치한 지역으로, 문현역과 범일역이 인접해 있어 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다. 또한 부산항과 국제 금융 중심지인 서면 등 주요 거점과도 가깝습니다. 이 일대는 오랜 시간 동안 노후화된 주거지역이었지만, 최근 대규모 재개발 사업이 진행되면서 새로운 모습으로 변모하고 있습니다.
재개발 사업 개요
범일 3구역 재개발 사업은 부산광역시 동구청이 주도하고 있으며, 기존 한양아파트 단지를 철거하고 새로운 아파트 단지를 건설하는 것이 핵심 내용입니다. 이 사업을 통해 총 1,080세대(아파트 856세대, 오피스텔 224실)의 주거 공간이 공급될 예정이며, 2028년 6월 입주가 가능할 것으로 보입니다.
e편한세상 범일 국제금융시티의 특징
범일 3구역 재개발 사업의 핵심 프로젝트인 'e편한세상 범일 국제금융시티'는 DL건설과 DL이앤씨가 공동으로 시공하는 브랜드 아파트입니다. 이 아파트는 지하 4층~지상 49층, 총 4개 동 규모로 계획되어 있으며, 다양한 특징을 갖추고 있습니다.
단지 구성 및 주거 환경
e편한세상 범일 국제금융시티는 총 1,080세대 규모로, 아파트 856세대와 오피스텔 224실로 구성됩니다. 주거 공간은 59㎡, 68㎡, 77㎡, 84㎡ 등 다양한 면적대의 평형이 마련되어 있어 수요자의 선택권이 높습니다. 특히 59㎡ 타입은 발코니와 분리된 안방으로 구성되어 공간 활용도가 뛰어나며, 드레스룸 등 수납 공간도 풍부합니다.
단지 내에는 어린이집, 주민공동시설, 상가 등이 들어설 예정이며, 주변에는 문현역과 범일역, 부산항, 서면 등 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 편리한 주거 환경을 누릴 수 있습니다.
투자 매력도 분석
e편한세상 범일 국제금융시티는 부산의 중심부에 위치하고 있어 투자 가치가 높다고 평가받고 있습니다. 그렇다면 구체적으로 어떤 점에서 매력적일까요?
교통 및 생활 편의성
이 아파트는 문현역과 범일역이 도보 거리에 있어 지하철 1호선과 2호선을 모두 이용할 수 있습니다. 또한 부산항과 서면 등 주요 거점으로의 접근성이 뛰어나 출퇴근이나 생활 편의 측면에서 큰 장점이 있습니다. 주변에는 대형 마트, 병원, 학교 등 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있습니다.
브랜드 프리미엄과 미래 가치
e편한세상은 국내 대표적인 주택 브랜드 중 하나로, 우수한 품질과 디자인으로 높은 인지도를 확보하고 있습니다. 이번 범일 3구역 프로젝트 역시 이 브랜드의 명성을 이어받아 차별화된 주거 경험을 제공할 것으로 기대됩니다. 또한 부산의 국제 금융 중심지로의 발전 계획과 맞물려 이 아파트의 미래 가치도 높게 평가받고 있습니다.
"범일 3구역은 부산의 핵심 거점 지역으로 부상할 것으로 예상됩니다. e편한세상 브랜드와 뛰어난 입지가 결합된 이 아파트는 향후 가치 상승이 기대되는 매력적인 투자처라고 볼 수 있습니다." - 부동산 전문가 A씨
가격 경쟁력과 분양 정보
범일 3구역 e편한세상 국제금융시티의 분양가는 어떨까요? 인근 지역의 신축 아파트 시세와 비교했을 때 상대적으로 합리적인 수준이라고 합니다. 특히 일반 분양 물량이 384세대로 제한적이어서 조기 완판이 예상되는 만큼, 관심 있는 분들은 빠른 행동이 필요할 것 같습니다.
분양 정보 요약:
- - 분양 시기: 2024년 10월 26일 선착순 분양 예정 - 분양 가격: 평당 2,100만 원 ~ 2,400만 원 수준 - 청약 조건: 청약통장 및 재산/소득 요건 없음 - 일부 타입은 추후 청약 시 주택 수 미포함
결론 및 시사점
이상으로 범일 3구역에 들어서는 'e편한세상 범일 국제금융시티' 아파트에 대해 살펴보았습니다. 이 아파트는 부산의 핵심 거점 지역에 위치하고 있어 교통과 생활 편의성이 뛰어나며, 브랜드 프리미엄과 미래 가치 또한 높게 평가받고 있습니다. 또한 분양가도 인근 지역 대비 합리적인 수준이라는 점에서 투자 매력이 크다고 할 수 있습니다.
이 아파트에 관심이 있다면 어떤 점들을 고려해 보아야 할까요? 입지와 브랜드 가치, 가격 경쟁력 등 다양한 요소를 종합적으로 검토해 보시기 바랍니다. 또한 향후 부산의 국제 금융 중심지로의 발전 계획이 이 아파트의 가치에 어떤 영향을 미칠지도 주목해 볼 필요가 있습니다. 이를 통해 보다 현명한 투자 결정을 내리실 수 있을 것입니다.
자주 묻는 질문
범일 3구역 e편한세상 국제금융시티 아파트의 규모와 구성은 어떠한가요?
범일 3구역 e편한세상 국제금융시티 아파트는 지하 4층~지상 49층, 4개동 규모로 총 1,080세대(아파트 856가구, 오피스텔 224실)로 구성되어 있습니다. 다양한 평형대의 아파트와 오피스텔이 공급될 예정입니다.
범일 3구역 e편한세상 국제금융시티 아파트의 입지는 어떠한가요?
범일 3구역 e편한세상 국제금융시티 아파트는 부산 동구 범일동에 위치하고 있으며, 문현역과 범일역 등 2개의 역세권 혜택을 받을 수 있는 뛰어난 교통 여건을 갖추고 있습니다. 또한 주변에 다양한 생활 인프라가 구축되어 있어 편리한 생활이 가능할 것으로 보입니다.
범일 3구역 e편한세상 국제금융시티 아파트의 분양 일정과 공급 조건은 어떠한가요?
범일 3구역 e편한세상 국제금융시티 아파트는 2024년 10월 26일 오전 10시부터 선착순 동호수 지정 계약이 진행될 예정입니다. 청약통장이나 재산/소득 조건 없이 일반 분양으로 진행되며, 평당 2,100만원~2,400만원 수준의 분양가가 책정될 것으로 알려져 있습니다.
범일 3구역 e편한세상 국제금융시티 아파트의 특장점은 무엇인가요?
범일 3구역 e편한세상 국제금융시티 아파트는 부산 동구의 중심에 위치하여 뛰어난 정주 여건을 갖추고 있습니다. 또한 평지에 들어서는 희소성과 함께 문현역과 범일역 등 2개의 역세권 혜택, 다양한 생활 인프라 등 경쟁력 있는 요소들이 갖춰져 있습니다. 브랜드 프리미엄과 미래 가치 상승 가능성도 기대할 수 있습니다.
범일 3구역 e편한세상 국제금융시티 아파트의 분양가와 주변 시세 비교는 어떠한가요?
범일 3구역 e편한세상 국제금융시티 아파트의 분양가는 평당 2,100만원~2,400만원 수준으로 알려져 있습니다. 인근 서면, 문현 등 지역의 신축 아파트 시세와 비교했을 때 상대적으로 합리적인 가격대를 형성하고 있는 것으로 보입니다. 향후 입주 및 주변 개발 호재 등을 고려하면 추가적인 가치 상승 가능성도 기대할 수 있습니다.
이상으로 범일 3구역 e편한세상 국제금융시티 아파트에 대한 자주 묻는 질문들을 정리해 보았습니다. 이 아파트는 부산 동구의 중심에 위치하여 뛰어난 입지와 생활 인프라를 갖추고 있으며, 합리적인 분양가와 함께 미래 가치 상승 가능성도 기대할 수 있는 매력적인 프로젝트로 보입니다. 관심 있으신 분들은 분양 일정과 공급 조건을 꼼꼼히 확인해 보시기 바랍니다.